Критерии выбора надежного застройщика: простые способы убедиться в безопасности сотрудничества

КРИТЕРИИ ВЫБОРА НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА: ПРОСТЫЕ СПОСОБЫ УБЕДИТЬСЯ В БЕЗОПАСНОСТИ СОТРУДНИЧЕСТВА

Приобретение квартиры у застройщика – актуальный способ получить качественную недвижимость по выгодной цене. Киевская компания БД Холдинг предлагает широкий выбор отличных апартаментов и гибкие условия оплаты. Но если работать с менее известными фирмами, есть риск попасть на мошенников. Избежать этого поможет внимательный выбор застройщика.

Причины популярности квартир от застройщиков

Покупка квартиры в новостройке – достаточно высокий риск. Главная опасность заключается в том, что многие выгодные предложения подразумевают покупку помещения в еще строящемся доме. И именно покупатели помогают закончить его строительство, вкладывая деньги. Если финансирование остановится, то дальнейшее возведение дома могут отложить на неопределенный срок.

В зависимости от этапа строительства меняются варианты расчета со строительной компанией и окончательная сумма. В любом случае качество и площадь жилья в новостройках на порядок выше, чем в любой типовой «хрущевке». Но чтобы в нем поселиться, следует исключить вероятность сотрудничества с неблагонадежными застройщиками.

Критерии надежного застройщика

Сотрудничество с известной строительной компанией BD Holding и фирмами аналогичного уровня позволяет избежать множества рисков. Но главный плюс известной компании – наличие крупного капитала. Благодаря этому она способна завершить строительство дома, даже не набрав необходимое количество будущих жителей. Все затраты впоследствии покрывает продажа свободных квартир.

Молодые, только начинающие фирмы, лишены подобной возможности. А переманивать клиентов у строительных гигантов они могут, создавая более привлекательный ценник на квадратный метр. Но в случае недостаточного финансирования, строительство замораживается на неопределенное время. Поэтому, выбирая застройщика, важно обратить внимание на следующие моменты:

Репутация девелопера. Ведущий критерий для любой серьезной организации вне зависимости от вида деятельности. Для крупной строительной фирмы «имя» важнее дохода от частного клиента.
Количество и качество готовых проектов. Если застройщик готов показать лишь одну новостройку, которая еще не завершена, то сотрудничество с ним – лотерея.
Аккредитация у банков строящегося объекта. Каждый банк тщательно проверяет платежеспособность строительной фирмы. Если банки готовы выдавать ипотеку под будущее жилье, компания считается достаточно надежной.
Косвенная рекомендация от страховщиков. Страховые агентства сотрудничают только с фирмами, отличающимися высоким уровнем финансовой надежности. С другими застройщиками сделки заключать не рекомендуется.

Обнаружить подозрительную строительную фирму поможет простой анализ рынка новостроек выбранной зоны. Неоправданно низкие цены иногда могут прямо указать на мошенников. Да, выгодные предложения встречаются. Но они не норма, а скорее удачное исключение рынка недвижимости, и об этом необходимо помнить.